Как извлечь
прибыль из своей квартиры
Вы можете:
Обменять квартиру на меньшую, чтобы жить на доплату
Какие плюсы и минусы у этого способа? Да, обменяв квартиру на меньшую, Вы получите некую сумму, на которую и будете жить. Но, во-первых, чтобы нашелся вариант с доплатой, Ваша квартира должна быть большой и находиться в хорошем, с коммерческой точки зрения, районе. Во-вторых, сумма доплаты, которая в первый момент может показаться Вам вполне приемлемой, окажется не столь уж великой, чтобы Вы могли жить на нее всю жизнь, и Вы скоро поймете, что "овчинка, как говориться, не стоила выделки". И, наконец, в-третьих, ответьте сами себе честно – хочется ли Вам переезжать из своей родной квартиры. Хочется ли вам покидать родные стены, где Вы всегда чувствовали себя защищенными от всего мира, стены, может быть хранящие воспоминания о самых важных событиях Вашей жизни. Есть еще одно обстоятельство, говорящее не в пользу такого решения. Дело в том, что, как утверждают доктора, после шестидесяти лет человеку очень трудно привыкать к новой обстановке. Смена обстановки зачастую приводит к ухудшению самочувствия как морального, так и физического. Человек скучает и тоскует, и, как следствие – плохо себя чувствует.
Пускать к себе постояльцев. Сдавать комнату
Какие плюсы и минусы у этого способа? Сдавая комнату, Вы, конечно, будете получать деньги. Но, во-первых, Вы должны обладать отвагой, мужеством и стальными нервами. Далеко не всем приятно, когда в их собственной квартире проживают совершенно посторонние люди. Во-вторых, площадь Вашей квартиры должна позволять Вам и постояльцам разместиться в ней более или менее комфортно. (Впрочем, есть случаи, когда владельцы однокомнатных квартир отдают комнату постояльцу, а сами ютятся на кухне). И спрашивается, в радость ли будут эти небольшие деньги? Стоит ли до такой степени усложнять себе жизнь на старости лет? Стоит ли менять покой и уют дома на возможность получать чуть больше денег? Согласитесь, все-таки покой и уют важнее.
Договориться с кем-то из родственников, или с кем-то из соседей, о помощи взамен на завещание им квартиры
Есть у этого варианта плюсы? Наверное; есть, если человек, с которым Вы договариваетесь, окажется честным, добрым и порядочным. Повезет Вам, найдете такого – от всей души поздравляем Вас с такой находкой. Но давайте говорить честно. Квартира – дорогой товар, и за Ваше завещание кто угодно пообещает Вам что угодно. Мы ни в коем случае не хотим огульно бросать тень на весь род человеческий, но обычно, после того, как завещание подписано, люди предпочитают забыть или частично забыть, о своих обещаниях. Но, возразите нам Вы, если я не буду получать помощь, я же могу тогда переписать завещание, и все. Да, и все. Но Вам все надо будет начинать с начала. Человека подыскивать, оговаривать условия и так далее. Мы уверены, что желающих найдется масса и обещаний с их стороны также будет масса. Но никогда Вы не получите гарантий, что всю свою жизнь будете получать деньги и помощь в тех размерах, о которых договаривались. И, к сожалению, Вы не можете написать в завещании, что оставляете квартиру кому-то на каких-то определенных условиях. Законом такое не предусмотрено.
Заключить договор пожизненной ренты
Как и в предыдущих случаях, давайте рассмотрим этот вариант с разных точек зрения. Итак, его достоинства. Во-первых, Вы получаете сразу много денег, Вы получаете ежемесячное содержание (РЕНТУ) и Вы избавляетесь от уплаты коммунальных платежей. Во-вторых, Вы остаетесь жить в своей квартире, в Вашем образе жизни ничего не меняется и никакой, посторонний, как это могло бы быть в случае с постояльцами, не будет раздражать Вас своим присутствием. Возможно ли такое, спросите нас Вы? Не просто же так я буду жить в своей квартире и всю жизнь деньги получать? Что я должен за это сделать? Отвечаем: чтобы продолжать жить в своей квартире и получать ежемесячную ренту, Вы должны будете передать права собственности на эту квартиру другому лицу или организации, которые будут выплачивать Вам деньги в течение всей Вашей жизни. То есть, если говорить о минусах договора пожизненной ренты, то минус один – Вы не сможете уже завещать или подарить эту квартиру кому-то другому. Подождите, скажите Вы, а давайте-ка подробнее. Давайте. У Вас наверняка много вопросов. Ответам на них и посвящен следующий раздел сайта.
|
