Утвержден
Постановлением Правительства Москвы
от 30 августа 1994 г. №709
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
С ПРАВОМ ПОЖИЗНЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ
г. Москва дд.мм.гггг.
Государственное учреждение "Московская социальная гарантия" Комитета социальной защиты населения Москвы, действующее на основании "Положения", в лице __________ (должность, фамилия, имя, отчество), именуемое в дальнейшем "Моссоцгарантия", обладающее по настоящему договору правом "Покупателя", с одной стороны,
и гражданин __________ (фамилия, имя, отчество, паспорт серия, №, где, кем и когда выдан), обладающий по настоящему договору правом "Продавца", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. "Моссоцгарантия" покупает жилую площадь по адресу: __________ (почтовый индекс, улица, дом, корпус, квартира, характеристика жилой площади) в (указать в каком) административном округе и в уплату покупной цены предоставляет гражданину __________ (фамилия, имя, отчество) до конца его жизни дополнительную социальную помощь в виде:
денежной компенсации в размере ___ (__________) рублей (или в натуре в виде питания, ухода и необходимой помощи - виды услуг перечисляются).
2. Гражданин __________ (фамилия, имя, отчество) продает занимаемую им вышеуказанную жилую площадь в собственность города учреждению "Моссоцгарантия" Комитета социальной защиты населения Москвы на условиях, предусмотренных п.1 настоящего договора.
3. "Моссоцгарантия" и гражданин __________ (фамилия, имя, отчество) по взаимной договоренности могут заключать дополнительные соглашения, регулирующие условия выплаты денежной компенсации или предоставления конкретных видов услуг на определенный соглашением срок.
4. Стороны обязуются не совершать действий, препятствующих выполнению настоящего договора, а также не передавать права по договору другим юридическим и (или) физическим лицам.
5. В обеспечение договора сторонами предоставлены следующие гарантии: со стороны гражданина __________ (фамилия, имя, отчество)
- документы, подтверждающие право собственности и что жилая площадь свободна от обязательств и претензий со стороны третьих лиц;
со стороны "Моссоцгарантии"
- документы, подтверждающие платежеспособность и отсутствие предусмотренных законом препятствий для осуществления прав и обязанностей по настоящему договору: постановление правительства Москвы от 30 августа 1994 г. N709 и Временное положение о службе, утвержденное указанным постановлением.
6. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а при отсутствии согласия - в судебном порядке. Основанием для обращения в суд является невыполнение сторонами обязательств по настоящему договору либо умышленные действия сторон, препятствующие их выполнению.
7. В случае расторжения договора по инициативе гражданина __________ (фамилия, имя, отчество) в связи с изменением его материального положения, восстановления трудоспособности либо его выбытия за пределы города Москвы полученная им денежная компенсация и стоимость предоставленных "Моссоцгарантией" услуг полностью возмещается гражданином с учетом действующих инфляционных коэффициентов, или гражданин передает часть занимаемой им жилой площади в собственность города исходя из стоимости полученных от "Моссоцгарантии" компенсаций и услуг, а также расходов по оформлению договора.
8. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу и хранится у участников сторон и в __________ (название, адрес) государственной нотариальной конторе г. Москвы.
Примечание.
Если расторжение договора по инициативе гражданина вызвано иными причинами, не предусмотренными договором, или невозможностью возмещения им полученных компенсаций и стоимости услуг, гражданин не вправе требовать возврата жилой площади и сохраняет лишь право пожизненного пользования занимаемой им жилой площадью.
Директор
"Моссоцгарантии"
Настоящий договор и подпись гражданина __________ (фамилия, имя, отчество) удостоверяет
__________ (наименование нотариального органа).
Должность __________ (подпись, печать), __________ (фамилия, инициалы)
